合肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)加快樓宇經(jīng)濟發(fā)展支持政策獎補資金將于近期開始受理了，符合條件的申報主體在2021年4月26日 — 2021年5月12日之間申報。合肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)加快樓宇經(jīng)濟發(fā)展支持政策具體的什么內(nèi)容？要申報這個政策需要符合哪些條件和準(zhǔn)備哪些材料？請看以下內(nèi)容，有疑問的地方您可以直接咨詢臥濤科技為你解答。

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合肥經(jīng)開區(qū)加快樓宇經(jīng)濟發(fā)展支持政策

一、資金安排和支持范圍

第一條 設(shè)立“樓宇經(jīng)濟發(fā)展專項資金”。專項資金實行預(yù)算管理和總量控制。

第二條 本政策所稱樓宇須符合以下條件：

1.經(jīng)開發(fā)區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡稱區(qū)樓宇辦）備案的商務(wù)辦公樓宇；

2.樓宇運營管理主體在開發(fā)區(qū)注冊納稅，有規(guī)范的運營管理機制；

3.樓宇內(nèi)入駐企業(yè)工商注冊、稅務(wù)征管及統(tǒng)計關(guān)系在開發(fā)區(qū)，具有獨立法人資格、實行獨立核算。

二、扶持政策

第三條 鼓勵多渠道盤活樓宇。鼓勵企業(yè)及其他社會組織利用存量樓宇、閑置廠房等進行更新改造用于商務(wù)辦公，改造面積達到1萬平方米以上（不含商業(yè)、住宅及附屬設(shè)施），且改造后入駐率（入駐企業(yè)辦公面積占樓宇可使用辦公面積之比）達到50%以上的，按照實際改造成本的50%給予一次性補助，單個樓宇補助金額高不超過300萬元。

第四條 鼓勵打造專業(yè)特色樓宇。樓宇運營管理主體按照與區(qū)樓宇辦商定的業(yè)態(tài)定位招商，入駐率達到70%以上（當(dāng)年新竣工投入使用的樓宇入駐率達到40%以上），且產(chǎn)業(yè)集聚度（備案業(yè)態(tài)入駐企業(yè)與全部入駐企業(yè)之比）達到50%以上，年納稅總額達到1000萬元以上且保持穩(wěn)定增長的樓宇，給予樓宇運營管理主體100萬元一次性獎勵。產(chǎn)業(yè)集聚度每提高10個百分點，獎勵金額增加20萬元。

第五條 鼓勵提升樓宇稅收貢獻。單個樓宇年度納稅額首次超過500萬元，且當(dāng)年稅收增長超過10%的，按照對開發(fā)區(qū)經(jīng)濟貢獻增量的30%，給予樓宇運營管理主體獎勵。

單個樓宇年度納稅額首次超過1000萬元，且當(dāng)年稅收增長超過10%的，給予樓宇運營管理主體50萬元一次性獎勵。稅收每跨越一個1000萬元臺階，且當(dāng)年稅收增長超過10%的，給予樓宇運營管理主體30萬元一次性獎勵。

第六條 對年度納稅額超過1000萬元的樓宇，給予樓宇運營管理主體高級管理人員（單個樓宇不超過5個人）當(dāng)年個人薪資的5%獎勵。

第七條 鼓勵企業(yè)入駐

1.樓宇內(nèi)新注冊、入駐的企業(yè)，按企業(yè)當(dāng)年對開發(fā)區(qū)經(jīng)濟貢獻（稅收不低于10萬元，扣除當(dāng)年企業(yè)享受有關(guān)財政扶持政策部分），第1年按70%給予獎勵，后2年按50%給予獎勵（含對高管人員的獎勵）。

2.樓宇內(nèi)新入駐的上市公司，給予400萬元一次性獎勵。新入駐的新三板掛牌企業(yè)，分基礎(chǔ)層、創(chuàng)新層，分別給予50萬元、70萬元一次性獎勵。

3.樓宇內(nèi)新引進經(jīng)認定的企業(yè)總部，按開發(fā)區(qū)促進總部經(jīng)濟發(fā)展政策執(zhí)行。

第八條 鼓勵企業(yè)做大做強

1.對當(dāng)年新認定、重新認定或新落戶的高新技術(shù)企業(yè)，給予20萬元的一次性獎勵。

2.樓宇內(nèi)企業(yè)首次達到國家標(biāo)準(zhǔn)并成功入庫的規(guī)模以上企業(yè)、限額以上企業(yè)，給予5萬元一次性獎勵。

3.樓宇運營管理主體培育或引進1戶科技型中小企業(yè)、規(guī)模以上服務(wù)業(yè)企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、新三板掛牌企業(yè)，分別給予樓宇運營管理主體0.2萬元、2萬元、10萬元、20萬元一次性獎勵。

第九條 樓宇內(nèi)設(shè)立科技孵化器或“眾創(chuàng)空間”，經(jīng)區(qū)科技局認定，符合條件的按照開發(fā)區(qū)雙創(chuàng)政策執(zhí)行。

第十條 完善樓宇配套與服務(wù)

1.基礎(chǔ)設(shè)施配套獎勵。樓宇運營管理主體依法投資改建、擴建公共停車場、設(shè)置立體車位等，增加樓宇公共停車位，解決員工停車難問題的，按實際投資額的30%給予補貼, 補貼金額高不超過200萬元。

2.樓宇運營管理主體投資新建、改建員工餐廳或公共用餐場所解決員工就餐難問題的，按實際投資額30%給予補貼, 高不超過20萬元。

3.鼓勵加強物業(yè)服務(wù)。對按區(qū)樓宇辦要求積極配合上報樓宇相關(guān)信息與統(tǒng)計數(shù)據(jù)，協(xié)助開展協(xié)稅護稅及招商引資工作的樓宇物業(yè)服務(wù)企業(yè)，年度考核獲得一、二、三等獎的，分別給予10萬元、5萬元、3萬元一次性獎勵。

第十一條 重點項目扶持。對樓宇引進的帶動性強、地方經(jīng)濟發(fā)展貢獻大的項目，經(jīng)管委會同意，另行給予重點支持。

政策獎補申報條件及材料要求 

（一）政策第三條：鼓勵多渠道盤活樓宇

申報條件：

利用存量樓宇、閑置廠房等進行更新改造用于商務(wù)辦公，改造面積達到1萬平方米以上（不含商業(yè)、住宅及附屬設(shè)施），且改造后入駐率（入駐企業(yè)辦公面積占樓宇可使用辦公面積之比）達到50%以上的改造企業(yè)或其他社會組織。

申報材料：

①申請報告（格式自擬，包含但不限于企業(yè)基本情況、申請項目及申請金額）；

②申請表（附表1）；

③改造實施主體統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

④“涉企系統(tǒng)”項目基礎(chǔ)信息表（附表2）；

⑤樓宇備案材料；

⑥項目改造有關(guān)行政許可審批文件，改造施工圖紙，改造施工合同，決算審計報告，竣工驗收報告，發(fā)票及銀行付款單；

⑦投資與管理機構(gòu)情況，企業(yè)入駐50%以上證明材料，入駐企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

⑧申報項目專項審計報告。

（二）政策第四條：鼓勵打造專業(yè)特色樓宇

申報條件：

按照與區(qū)樓宇辦商定的業(yè)態(tài)定位招商，入駐率達到70%以上（當(dāng)年新竣工投入使用的樓宇入駐率達到40%以上），且產(chǎn)業(yè)集聚度（備案業(yè)態(tài)入駐企業(yè)與全部入駐企業(yè)之比）達到50%以上，年納稅總額達到1000萬元以上且保持穩(wěn)定增長的樓宇的運營管理主體。

申報材料：

①申請報告（格式自擬，包含但不限于企業(yè)基本情況、申請項目及申請金額）；

②申請表（附表1）；

③運營管理主體統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

④“涉企系統(tǒng)”項目基礎(chǔ)信息表（附表2）；

⑤樓宇備案材料；

⑥企業(yè)入駐70%（新竣工樓宇入駐40%）以上證明材料，產(chǎn)業(yè)集聚度50%以上證明材料，入駐企業(yè)年納稅證明及上年同期納稅證明，入駐企業(yè)清單及統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

（三）政策第五條：鼓勵提升樓宇稅收貢獻

申報條件：

區(qū)樓宇辦備案的樓宇，單個樓宇年度納稅額首次超過500萬元，且當(dāng)年稅收增長超過10%的；或單個樓宇年度納稅額首次超過1000萬元，且當(dāng)年稅收增長超過10%的。

申報材料：

①申請報告（格式自擬，包含但不限于企業(yè)基本情況、申請項目及申請金額）；

②申請表（附表1）；

③運營管理主體統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

④“涉企系統(tǒng)”項目基礎(chǔ)信息表（附表2）；

⑤樓宇備案材料；

⑥入駐企業(yè)信息匯總表及統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，入駐企業(yè)的年納稅證明及上年同期納稅證明。

（四）政策第六條：樓宇運營管理主體高級管理人員獎勵

申報條件：

年度納稅額超過1000萬元的樓宇。

申報材料：

①申請報告（格式自擬，包含但不限于企業(yè)基本情況、申請項目及申請金額）；

②申請表（附表1）；

③樓宇運營管理主體統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

④“涉企系統(tǒng)”項目基礎(chǔ)信息表（附表2）；

⑤樓宇備案材料；

⑥企業(yè)與高級管理人員簽訂的勞動合同；

⑦個人所得稅完稅證明、公司職務(wù)證明及其他相關(guān)證明材料。

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（五）政策第七條：鼓勵企業(yè)入駐

1．樓宇內(nèi)新注冊、入駐的企業(yè)

申報條件：

2019年新注冊、新入駐樓宇的企業(yè)。

申報材料：

①申請報告（格式自擬，包含但不限于企業(yè)基本情況、申請項目及申請金額）；

②申請表（附表1）；

③企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

④“涉企系統(tǒng)”項目基礎(chǔ)信息表（附表2）；

⑤樓宇備案材料；

⑥企業(yè)完稅證明。

2．樓宇內(nèi)新入駐的上市企業(yè)

申報條件：按區(qū)多層次資本市場政策執(zhí)行。

申報材料：按區(qū)多層次資本市場政策執(zhí)行。

3．樓宇內(nèi)新引進經(jīng)認定的企業(yè)總部

申報條件：按區(qū)促進總部經(jīng)濟發(fā)展政策執(zhí)行。

申報材料：按區(qū)促進總部經(jīng)濟發(fā)展政策執(zhí)行。

（六）政策第八條：鼓勵企業(yè)做大做強

1．樓宇內(nèi)新認定、重新認定或新落戶的高新技術(shù)企業(yè)

申報條件：按區(qū)科技創(chuàng)新政策執(zhí)行。

申報材料：按區(qū)科技創(chuàng)新政策執(zhí)行。

2．樓宇內(nèi)首次認定為規(guī)模以上企業(yè)、限額以上企業(yè)

申報條件：按區(qū)服務(wù)業(yè)政策執(zhí)行。

申報材料：按區(qū)服務(wù)業(yè)政策執(zhí)行。

3．樓宇運營管理主體培育或引進科技型中小企業(yè)、規(guī)模以上服務(wù)業(yè)企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、新三板掛牌企業(yè)

申報條件：

培育或引進科技型中小企業(yè)、規(guī)模以上服務(wù)業(yè)企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、新三板掛牌企業(yè)的樓宇運營管理主體

申報材料：

①申請報告（格式自擬，包含但不限于企業(yè)基本情況、申請項目及申請金額）；

②申請表（附表1）；

③樓宇運營管理主體、培育引進企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

④“涉企系統(tǒng)”項目基礎(chǔ)信息表（附表2）；

⑤樓宇備案材料；

⑥培育引進企業(yè)符合科技型中小企業(yè)、規(guī)模以上服務(wù)業(yè)企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、新三板掛牌企業(yè)的相關(guān)證明材料。

（七）政策第九條：樓宇內(nèi)設(shè)立科技孵化器或“眾創(chuàng)空間”

申報條件：按區(qū)雙創(chuàng)政策執(zhí)行。

申報材料：按區(qū)雙創(chuàng)政策執(zhí)行。

（八）政策第十條：完善樓宇配套與服務(wù)

1．基礎(chǔ)設(shè)施配套獎勵

申報條件：

依法投資改建、擴建公共停車場、設(shè)置立體車位的樓宇運營管理主體。

申報材料：

①申請報告（格式自擬，包含但不限于企業(yè)基本情況、申請項目及申請金額）；

②申請表（附表1）；

③企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

④“涉企系統(tǒng)”項目基礎(chǔ)信息表（附表2）；

⑤樓宇備案材料；

⑥企業(yè)完稅證明；

⑦新建或改造施工圖紙，新建或改造施工合同，決算審計報告，竣工驗收報告，發(fā)票及銀行付款單；

⑧投資與管理機構(gòu)情況，入駐企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

⑨申報項目專項審計報告。

2．餐廳配套獎勵

申報條件：

投資新建、改建員工餐廳或公共用餐場所用于解決員工就餐問題的樓宇運營管理主體。

申報材料：

①申請報告（格式自擬，包含但不限于企業(yè)基本情況、申請項目及申請金額）；

②申請表（附表1）；

③企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

④“涉企系統(tǒng)”項目基礎(chǔ)信息表（附表2）；

⑤樓宇備案材料；

⑥企業(yè)完稅證明；

⑦新建或改造施工圖紙，新建或改造施工合同，決算審計報告，竣工驗收報告，發(fā)票及銀行付款單；

⑧投資與管理機構(gòu)情況，入駐企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

⑨申報項目專項審計報告。

3．鼓勵加強物業(yè)服務(wù)

申報條件：按區(qū)樓宇辦要求積極配合上報樓宇相關(guān)信息與統(tǒng)計數(shù)據(jù)，協(xié)助開展協(xié)稅護稅及招商引資工作的樓宇物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

申報材料：

①申請報告（格式自擬，包含但不限于企業(yè)基本情況、申請項目及申請金額）；

②申請表（附表1）；

③物業(yè)公司統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

④“涉企系統(tǒng)”項目基礎(chǔ)信息表（附表2）；

⑤樓宇備案材料；

⑥合肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)樓宇物業(yè)服務(wù)公司考核表（附表3）。

以上關(guān)于合肥經(jīng)開區(qū)加快樓宇經(jīng)濟發(fā)展支持政策內(nèi)容，希望能對你有所幫助。對該政策有疑問的地方可以咨詢臥濤科技為你解答，臥濤科技10年項目申報經(jīng)驗，有專人指導(dǎo)申報。免費咨詢：15855137731（手機/微信）

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